グリーンパーク立石

  • 東京都葛飾区立石五丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩11分

  • 1987年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
2,980万円
68.6万円/㎡
相場
2,828万円
65.1万円/㎡
2,136
2,597
3,059
3,521
AI査定結果
推定相場価格
2,828万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,597万円〜3,059万円
59.8万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グリーンパーク立石
2,980万円（68.6万円/㎡）/ 3階 / 43.44㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,980万円68.6万円3階 43.44㎡ 1LDK南
2024/01/192,480万円56.8万円5階 43.68㎡ 2DK南
2023/08/251,620万円37.1万円5階 43.68㎡ 2DK南
2023/07/221,620万円37.1万円5階 43.68㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は59.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
グリーンパーク立石
葛飾区立石五丁目
京成立石駅11分 2,980万円68.6万円43.44㎡1LDK3階 / 7階建 南1987年34戸RC
2026/04/11ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,580万円83.9万円42.66㎡1LDK6階 / 10階建 南1983年61戸SRC
2025/10/17メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,780万円51.5万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2025/05/01グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,800万円53.0万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2026/03/23グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,280万円51.6万円44.16㎡2DK5階 / 5階建 西1985年44戸RC
2024/11/27コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,980万円55.6万円53.6㎡3DK2階 / 6階建 東1991年29戸RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円51㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,380万円58.6万円40.62㎡1LDK3階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2025/04/22朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,399万円60.0万円40.01㎡1LDK4階 / 5階建 北東1986年44戸RC
2025/02/20パインウッド
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 2,380万円58.9万円40.43㎡2DK6階 / 7階建 南1991年16戸RC
2025/07/29グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅25分 2,980万円59.2万円50.33㎡2LDK1階 / 6階建 南東1986年40戸RC
2026/05/22ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 2,580万円63.3万円40.76㎡2DK3階 / 8階建 東1990年60戸RC
2026/01/12グリーンパーク第2南綾瀬
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅10分 2,480万円55.4万円44.73㎡2DK5階 / 7階建 南1985年63戸RC
2026/03/21スカイワード亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,980万円62.0万円48.08㎡2DK2階 / 7階建 南1982年18戸SRC
2023/06/30グリーンパーク東堀切
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅15分 2,380万円51.7万円46.07㎡1LDK5階 / 5階建 東1991年40戸RC
2025/11/30サンハイムフェニックス
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 4,190万円81.8万円51.24㎡2LDK3階 / 7階建 南東1986年48戸RC
2024/02/23ライオンズマンションお花茶屋第2
葛飾区東堀切一丁目
お花茶屋駅9分 2,750万円52.4万円52.44㎡3DK2階 / 5階建 西1987年38戸RC
2023/12/09グリーンパーク第3南綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
亀有駅15分 2,680万円52.5万円51㎡2DK2階 / 7階建 南1987年23戸RC
2025/11/09お花茶屋第2ローヤルコーポ
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅9分 2,780万円63.2万円44㎡2DK4階 / 6階建 南東1986年39戸RC
2026/05/23GSハイム堀切菖蒲園
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅8分 2,580万円63.7万円40.5㎡1LDK3階 / 6階建 東1984年59戸RC
2025/03/15ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 2,580万円59.6万円43.27㎡2DK3階 / 5階建 南1991年25戸RC
2025/04/17お花茶屋ローヤルコーポ
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅6分 2,499万円57.3万円43.6㎡1LDK6階 / 6階建 東1983年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、葛飾区では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は葛飾区の平均と比較して22.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
葛飾区
55.9万円/㎡
前年比+21.2%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンパーク立石
所在地東京都葛飾区立石五丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩11分
築年月1987年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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